Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, co więcej przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić wiele niebagatelnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeżeli więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca de facto jest posiadaczem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub jeżeli już mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie stosownego zaświadczenia ze spółdzielni. Na prawdę istotna jest także kwestia potencjalnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste należy też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a też zażądać od posiadacza zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie należy znaleźć ofert on-line pod hasłem mieszkania Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia posiadacza powinno się także uściślić kwestie zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a również czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli już nie, to czy istnieje sposobność ich przyłączenia. Znacząca jest także okolica w jakiej znajduje się działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części aglomeracje w dość przystępnych cenach, w dodatku lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.